부동산
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의왕 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 줍줍 청약 정보 총정리 (의왕초평 A-3블록 엘리프 의왕역 아파트)부동산/관심 무순위 줍줍 2025. 5. 31. 10:32
경기도 의왕시에서 마지막 청약 기회가 열렸습니다.2025년 6월, 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 청약 접수가 단 하루 동안 진행됩니다.이번 공급은 단 1세대만 추가 입주자 모집하는 형식이며, 실질적으로 이 단지의 마지막 기회라고 볼 수 있습니다.본 포스팅에서는 의왕 신혼희망타운 공공분양 잔여세대에 대한 청약 자격, 분양가, 대출조건, 일정 등을 상세히 정리했습니다. 청약을 고려하신다면 지금 꼭 확인하세요.📍 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운 개요위치: 경기도 의왕시 초평동 40-3번지 일원단지명: 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운공급세대: 총 1세대 (311동 1703호)주택형: 전용면적 55.0㎡, 계약면적 124.68㎡공급형태: 발코니 확장형, 철근콘크리트 벽식 구조, 지역난방이번 ..
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과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 청약 줍줍 총정리 (2025년 6월)부동산/관심 무순위 줍줍 2025. 5. 30. 12:45
2025년 6월, 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운에서 단 한 세대만 분양됩니다.수도권 내 인기 공공분양 단지 중 하나로, 이번 청약은 예비신혼부부, 신혼부부, 한부모가정 등에게 귀중한 마지막 기회가 될 수 있습니다.과천 청약에 관심 있는 분들을 위해, 본 글에서는 청약자격, 분양가, 청약 일정, 신청 방법, 대출 조건 등 모든 정보를 상세히 안내합니다.✅ 과천지식정보타운 신혼희망타운 위치 및 개요위치: 경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원단지명: 과천지식정보타운 S-7블록총 세대수: 472세대이번 공급 세대수: 1세대 (703동 1402호)주택형: 전용면적 55.9㎡ / 발코니 확장형주택 구조: 철근콘크리트 벽식 구조, 지역난방이번 공급은 최초 모집공고 및 이후 추가모집에서 부적격 및 해약으로 발생..
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한국은행 기준금리 2.50%로 인하! 연말 1.75% 가능성? 부동산 시장, 다시 꿈틀거리나부동산/정부 발표 자료 2025. 5. 29. 19:54
2025년 5월 29일, 한국은행이 기준금리를 기존 2.75%에서 2.50%로 전격 인하했습니다. 이번 금리 인하는 단순한 수치 조정 이상의 의미를 지닙니다. 경기 둔화를 막기 위한 선제 조치이자, 연내 추가 금리 인하의 가능성을 공식화한 신호이기 때문입니다.그동안 시장에서는 “올해 안에 한두 번 정도 기준금리가 인하될 것”이라는 예상이 지배적이었지만, 이제는 분위기가 다릅니다. 한국은행이 이번 결정을 내린 배경과 발표 내용, 그리고 이를 둘러싼 경제 지표를 살펴보면, “연내 세 차례 인하, 연말 기준금리 1.75% 도달”도 충분히 현실적인 시나리오로 보입니다.이 글에서는 한국은행 기준금리 인하의 배경, 부동산 시장에 미치는 영향, 그리고 앞으로의 전망을 구체적으로 분석해 보겠습니다.기준금리 인하의 핵심..
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3기 신도시 청약 경쟁률 폭등, 지금 투자해야 할 부동산은 따로 있다?부동산/뇌피셜 2025. 5. 28. 09:57
2025년 들어 부동산 시장에 다시 변화의 바람이 불고 있습니다.특히 고양 창릉, 하남 교산, 부천 대장 등 3기 신도시에서 청약 경쟁률이 연이어 치솟으며 “이제 진짜 바닥을 찍은 것 아니냐”는 분위기가 감지되고 있는데요.👉 관련 기사 보기: 아이뉴스24 - 창릉·교산·대장 등 3기 신도시 “연속 홈런” 창릉·교산·대장 등 3기 신도시 "연속 '홈런'"청약마다 수십대1 경쟁률 기록⋯줄줄이 소비자 끌어모으며 흥행 저렴한 분양가에 실수요 몰려⋯하반기 나올 남양주 왕숙도 기대감 서울과 근교 주거 안정을 위해 조성되는 3기 신도시에 실수요inews24.com 3기 신도시의 분양권 시장이 과열되면서 부동산 투자자들 사이에 다시 기대감이 퍼지고 있습니다. 하지만 과연 지금이 본격적인 상승장의 시작일까요? 아니면 ..
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오피스텔 투자, 지금이 기회다! 아파트 대체재로 급부상하는 이유는?부동산/뇌피셜 2025. 5. 27. 12:04
최근 부동산 관련 기사를 보면 공통적으로 자주 등장하는 단어가 있습니다.바로 ‘오피스텔’.전세 사기, 아파트 가격 급등, 공급 부족 등의 변수 속에서 실수요자와 투자자 모두 새로운 대안으로 오피스텔을 주목하고 있습니다.특히 아이뉴스24의 기사에 따르면, 최근 오피스텔 거래량이 빠르게 늘어나고 있다고 합니다.“전세 사기는 잊어라”…오피스텔 거래 늘었다 – 아이뉴스24 "전세 사기는 잊어라"…오피스텔 거래 늘었다주택수 제외되고 청약 불이익도 사라져⋯급등 아파트 대체재 부각 최근 수년간 가격 하락세와 전세 사기 여파 속에 찬밥 신세를 면치 못했던 오피스텔 시장에 활기가 돌고 있다. 아파트값 급승www.inews24.com 이처럼 “오피스텔 투자 청신호”를 암시하는 기사들이 쏟아지는 배경에는 어떤 흐름이 숨어 ..
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외국인 부동산 매입 급증, 서울·수도권 고급주택 노리는 중국 투자자들…세제 강화 시급부동산/뇌피셜 2025. 5. 26. 12:06
외국인 부동산 투자, 특히 중국 자본의 서울·수도권 고급주택 집중 매수가 다시 활발해지고 있습니다. 최근 아시아경제 보도에 따르면, 100억 원 이상의 현금을 들고 한국을 찾은 중국 부호가 서울과 경기도 핵심 지역의 고급 주택을 대거 매입한 것으로 나타났습니다. 100억 현금 들고 한국 다시 찾아왔다…서울 고급주택 노리는 중국인들 - 아시아경제중국인들의 국내 부동산에 다시 눈독을 들이기 시작했다. 지난해 하반기부터 둔화됐던 중국인의 매수가 6개월만에 1000건을 다시 넘어섰다. 서울·인천·경기 등 ...www.asiae.co.kr 부동산 시장이 침체된 가운데 외국인의 대규모 현금 매수는 국내 실수요자들에게 위협이 될 수밖에 없습니다. 하지만 현재 한국의 제도는 외국인 부동산 투자에 대해 실질적인 제약이..
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서울 집값 상승 이유와 정부 부동산 대책 총정리: 주택공급 확대와 투기 규제 강화부동산/정부 발표 자료 2025. 5. 25. 14:26
2025년 들어 서울 집값이 다시 꿈틀대고 있습니다. 특히 강남3구와 용산 등 주요 지역에서 아파트 가격이 오름세를 보이며 서울 집값 상승 이유를 궁금해하는 사람들이 늘고 있습니다. 이에 정부는 2025년 5월 23일, 제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 열고 부동산 대책을 긴급 점검했습니다.이번 회의에는 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 서울시, 한국은행, 금융감독원이 모두 참여해, 부동산 시장 동향과 주택공급 확대 전략, 규제 강화 방안을 논의했습니다. 그 핵심 내용을 지금부터 정리해드립니다.📈 서울 집값 상승세 다시 시작…정부는 예의주시최근 발표된 주간 아파트 가격 변동률에 따르면:3.3주차: +0.25% (올해 최고치)5월 초: +0.08~+0.13% 수준의 꾸준한 상승이러한 수치..
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2025 종합소득세 셀프 신고 방법 총정리｜홈택스로 쉽게 신고하는 법 A to Z부동산/경험기 2025. 5. 23. 17:15
5월은 종합소득세 신고의 달입니다.사업자, 프리랜서, 부동산 임대 소득이 있는 분들이라면 반드시 신고해야 하는 중요한 세금 중 하나죠.세무사에게 맡기면 편하지만 비용이 부담스럽고,직접 하자니 어떻게 시작해야 할지 막막하신가요?이번 포스팅에서는 국세청 홈택스를 이용한 2025년 종합소득세 셀프 신고 방법을처음 하시는 분도 쉽게 따라할 수 있도록 단계별로 설명해 드리겠습니다.이 글만 따라하시면 종합소득세 신고를 스스로 해결할 수 있습니다.🔍 “종합소득세 셀프 신고” 키워드를 검색하고 이 글을 찾으신 분이라면 꼭 끝까지 읽어주세요!✅ 종합소득세란?종합소득세(Comprehensive Income Tax)는 한 해 동안 얻은 소득(근로, 사업, 임대, 이자 등)을 합산하여 신고하고 납부하는 세금입니다.주로 개인..
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수도권 서울 청약 전략｜아파텔로 무주택 유지하며 서울 분양 기회 잡는 법부동산/뇌피셜 2025. 5. 22. 20:34
“이 가격에도 청약 경쟁률이 두 자릿수라고?”네, 맞습니다.최근 분양된 고척 푸르지오 힐스테이트와 힐스테이트 메디알레(은평)는 10억이 넘는 고분양가에도 불구하고 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했습니다.이런 흐름은 단순한 일시적 현상이 아닙니다.공사비 인상, 공급 부족, 서울 입지 프리미엄 등이 맞물리며 앞으로 분양가는 더 올라갈 가능성이 크기 때문입니다.그리고 지금, 이런 흐름을 상징하는 뉴스가 나왔죠.▶ “아파트 공사비 더 오르겠네”…건설·제강 가격 갈등 재점화 (아시아경제) "아파트 공사비 더 오르겠네"… 건설·제강 가격 갈등 재점화 - 아시아경제역대급 건설경기 침체 속에서 철근 가격 인상 고지를 둘러싸고 건설사와 제강업계 간 갈등이 또다시 확산 조짐을 보인다. 3년 만에 철근 기준가격을 인상 통보한..
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드디어 발표! 3단계 스트레스 DSR 전면 시행 확정… 대출 한도, 얼마나 줄어들까?부동산/정부 발표 자료 2025. 5. 21. 07:49
“대출 받기 더 어려워진다고?”최근 부동산 투자자와 실수요자들 사이에서 대출 규제 강화에 대한 긴장감이 커지고 있습니다.그 중심에 선 것이 바로 스트레스 DSR 제도인데요.그리고 드디어! 금융위원회가 3단계 스트레스 DSR의 시행 방안을 공식 발표했습니다.2025년 7월 1일부터, 사실상 전 금융권의 모든 가계대출에 대한 전면 적용이 시작됩니다.이번 변화는 단순한 숫자의 조정이 아니라, 금융시장 안정과 대출 시스템의 패러다임 전환을 예고하는 중대한 정책입니다.대출을 고민 중이시라면, 지금 이 글을 꼭 끝까지 읽어보세요.스트레스 DSR이란? 대출 상환 능력을 더 엄격하게 본다DSR(Debt Service Ratio)는 차주의 연소득 대비 연간 모든 대출 원리금 상환액의 비율입니다.이제 여기에 '스트레스 금..