의왕 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 줍줍 청약 정보 총정리 (의왕초평 A-3블록 엘리프 의왕역 아파트)

경기도 의왕시에서 마지막 청약 기회가 열렸습니다.
2025년 6월, 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 청약 접수가 단 하루 동안 진행됩니다.
이번 공급은 단 1세대만 추가 입주자 모집하는 형식이며, 실질적으로 이 단지의 마지막 기회라고 볼 수 있습니다.
본 포스팅에서는 의왕 신혼희망타운 공공분양 잔여세대에 대한 청약 자격, 분양가, 대출조건, 일정 등을 상세히 정리했습니다. 청약을 고려하신다면 지금 꼭 확인하세요.

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📍 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운 개요

• 위치: 경기도 의왕시 초평동 40-3번지 일원
• 단지명: 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운
• 공급세대: 총 1세대 (311동 1703호)
• 주택형: 전용면적 55.0㎡, 계약면적 124.68㎡
• 공급형태: 발코니 확장형, 철근콘크리트 벽식 구조, 지역난방

이번 잔여세대는 본청약과 2차례 추가모집 이후 발생한 해약 세대입니다.
이미 발코니 확장과 옵션 시공이 완료된 상태로, 옵션 변경 없이 제공됩니다.

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💸 분양가 및 옵션 구성

• 분양가: 388,770,000원
• 계약금: 38,877,000원 (10%)
• 잔금: 349,893,000원 (90%)
• 발코니 확장비: 7,864,000원
• 추가옵션비용: 630,000원
  • 옵션 포함 항목: 현관 중문, 주방 엔지니어드 스톤, 드레스룸 슬라이딩도어, 욕실 수납장

총비용은 약 4억 원 수준이며, 추가비용은 분양가 외 별도로 납부해야 합니다.

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🧾 청약 자격 조건

1. 기본 조건

• 만 19세 이상 무주택 세대구성원
• 공고일 기준 전국 거주자 신청 가능
• 입주시까지 무주택 및 자격 유지 필요

2. 신청 가능 대상자

• 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 보유
• 예비신혼부부: 1년 이내 혼인 예정, 입주 전 혼인 증빙 가능
• 한부모가정: 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모 단독세대

※ 의왕초평 A-3블록 기존 당첨자 및 그 세대원은 신청 불가합니다.

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🏦 수익공유형 장기모기지 대출 조건

이번 잔여세대는 총자산 기준 초과 대상 공급이므로,
일반기금대출이 아닌 수익공유형 장기모기지 가입이 필수입니다.

• 금리: 연 1.3% 고정
• 상환 방식: 1년 거치 후 원리금 균등분할상환
• 대출한도: 분양가의 최대 70%, 최대 4억 원
• 매도 시 수익 정산 조건: 자녀 수에 따라 시세차익 일부를 국가와 공유

✔️ 중도상환은 전체 상환만 가능
✔️ 초기 3년간 조기상환 제한

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📆 청약 일정 요약

일정	내용
5월 29일	입주자 모집공고
6월 10일	청약 접수 (10:00~17:00)
6월 12일	당첨자 추첨 (14:00), 발표 (18:00)
6월 18일	당첨자 서류제출 (10:00~16:30)
6월 25일	계약 체결 (10:00~16:30)

청약은 반드시 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 온라인으로 신청해야 하며,
현장 청약 접수는 진행되지 않습니다.

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📌 청약 시 주의사항

• 모델하우스 없음 → LH 공고문 내 평면도 및 시공사양표 참고
• 당첨 시 주택 소유로 간주, 향후 청약 제한 발생 가능
• 거주의무 5년, 전매제한 3년 적용
• (현재 전매제한은 이미 종료되었음)
• 예비입주자 명단은 최대 300%까지 운영

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🌆 의왕초평지구 입지와 기대가치

의왕초평 A-3블록은 GTX-C 노선 수혜 기대지역으로
서울 접근성이 우수하며, 향후 과천·인덕원 생활권과 연계가 용이합니다.
주변에 학군 예정지, 생활 인프라 구축도 빠르게 진행 중입니다.
최근 수도권 신혼희망타운 공급이 줄어드는 상황에서,
이번 의왕 청약은 실거주자에게 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

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🧩 요약 정리

• ✅ 의왕초평 A-3블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대
• ✅ 신혼부부·예비신혼부부·한부모가정 대상 청약
• ✅ 단 1세대 공급
• ✅ 수익공유형 모기지 가입 필수
• ✅ 6월 10일 단 하루 청약 접수
• ✅ 입지/미래가치 모두 기대되는 의왕초평지구

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