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무순위 줍줍 평촌 트리지아 아파트, 3억 이상 안전마진 확보! 지금이 청약 기회부동산/관심 무순위 줍줍 2025. 9. 11. 12:11
아파트 청약 시장에서 가장 주목받는 키워드가 바로 무순위 줍줍입니다. 청약통장 없이, 가점 경쟁 없이 누구나 도전할 수 있다는 점에서 ‘로또 청약’이라 불리죠. 이번에 발표된 평촌 트리지아 무순위 줍줍 입주자모집공고는 단 1세대 공급이라는 희소성과 함께, 최소 3억 원 이상의 안전마진을 확보할 수 있다는 점에서 투자자와 실수요자 모두 주목할 만한 기회입니다.평촌 트리지아 무순위 줍줍 개요위치: 경기도 안양시 동안구 귀인로 98번길 12규모: 2,417세대 대단지(지상 34층, 22개동)시공사: 현대건설·SK에코플랜트·코오롱글로벌입주시기: 2025년 11월 예정이번 공급 물량: 단 1세대 (전용 74.9㎡)단 1세대 공급이라는 점에서 경쟁률은 높을 수밖에 없지만, 당첨 시 바로 시세 차익을 기대할 수 있습..
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주택공급 확대방안 250907: 수도권 135만 호 착공 목표, 현실성과 한계 총정리부동산/정부 발표 자료 2025. 9. 9. 13:19
2025년 9월 7일 일요일에 정부는 관계부처 합동으로 주택공급 확대방안을 발표했습니다. 목표는 2026~2030년 수도권 135만 호 착공. 핵심은 LH 직접 시행, 도심복합개발, 정비사업 가속, LTV 40% 규제입니다. 그러나 LH 역량, 입법 지연, 주민 수용성, 금융환경 등 변수가 많아 실행 여부는 여전히 불투명합니다.정부가 주택공급 확대방안을 발표한 배경2022년 이후 수도권은 주택 착공 감소로 공급 기반이 약화됐습니다. 정부는 주거 안정을 위해 ‘인허가’ 중심에서 ‘착공’ 중심으로 지표를 바꾸며, 실제 입주로 이어질 주택 공급을 강화하겠다고 밝혔습니다.이번 발표에는 기획재정부, 국토교통부, 국무조정실, 금융위원회, 국세청이 참여해 범정부적 추진 의지를 드러냈습니다.수도권 135만 호 착공 계..
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주택공급 확대방안 2025 | 수도권 135만 호 착공·LH 직접 시행·LTV 40% 핵심 정리부동산/정부 발표 자료 2025. 9. 8. 10:19
2025년 9월 7일 정부는 부동산 관계장관회의에서 주택공급 확대방안을 관계부처 합동으로 발표했습니다. 참석은 기획재정부(구윤철), 국토교통부(김윤덕), 국무조정실(윤창렬), 금융위원회(김병환), 국세청(임광현). 재정·토지·금융·조세까지 공급-수요-시장질서 전 영역을 총망라한 라인업으로, 범정부 최우선 과제임을 분명히 했습니다. 정부는 ‘22년 이후 수도권 착공 감소로 공급 여건이 악화되었다고 평가하며, 주거 안정을 위해 수요·공급의 균형 관리 기조를 천명했습니다.핵심 키포인트목표: 2026~2030년 수도권 135만 호 ‘착공’(연 27만) — 과거 3년 대비 1.7배. 인허가가 아닌 착공 기준으로 실질 공급 관리.공공택지: LH 직접 시행, 용적률 상향·보상 조기화로 기간 2년+ 단축 추진. 비주택..
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부평구 아파트 거래량 67% 급증, 분양 기대감 최고조부동산/뇌피셜 2025. 9. 5. 13:02
2025년 상반기 인천 부평구의 아파트 거래량이 전년 동기 대비 67.3% 증가했고, 특히 6월 거래량이 전년 동월 대비 약 3.7배 급증했습니다. 이에 더해, ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’ 분양에 대한 관심이 집중되며 지역 주택시장에 활기가 돌고 있다는 내용이 핵심입니다. 인천 부평 아파트 거래량 급등 오랜만에 나오는... 인천 부평 아파트 거래량 급등 오랜만에 나오는 신규 분양 관심 집중[서울경제] 올해 상반기 인천 부평구 아파트 시장이 거래량 급증과 함께 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 특히, 약 5년 만에 부개동에 공급되는 신규 단지 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’가 9v.daum.net 배경 설명거래량 급증의 원인부평구는 교육, 교통, 생활 인프라가 풍부한 자족형 생활권으로, 7호선·1호선 ..
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부동산 전자계약 최대치 돌파, 10% 활용률 시대 개막부동산/뇌피셜 2025. 9. 4. 12:09
2025년 상반기, 부동산 전자계약 건수가 20만 1,000건을 돌파하며 사상 최대치를 기록했습니다. 이는 전년도 전체 전자계약 건수의 약 87% 수준에 해당하며, 올해 말에는 더 큰 기록이 예상된다는 내용입니다. 특히 주택 거래에 한정하면 전자계약 활용률이 10.9%로 최초 10%를 돌파했으며, 6월에는 무려 14.7%를 기록했습니다. [알기 쉬운 부동산] 필수가 되어가는 부동산 전자계약올해 상반기 부동산 전자계약 건수가 20만 1000여 건을 기록하며 역대 최대치를 달성했다. 이는 지난해 전체 전자계약 건수(23만여 건)의 87%에 달하는 수치로, 올해 말에는 새로운 기록을 세울 것v.daum.net 전자계약이란?부동산 전자계약이란, 종이 계약서를 대체하는 디지털 기반 계약 체결 방식을 의미합니다...
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송도자이 크리스탈오션 무순위 줍줍, 오션뷰 단 한 세대 투자 분석부동산/관심 무순위 줍줍 2025. 9. 4. 09:35
부동산 시장에서 가장 주목받는 키워드 중 하나가 바로 무순위 줍줍 청약입니다. 특히 송도자이 크리스탈오션은 이미 완공된 단지에서 단 한 세대만 나오는 무순위 줍줍이라 더 큰 관심을 받고 있습니다.이번 기회가 특별한 이유는 단순히 “잔여세대 공급”이 아니라, 고층 오션뷰 세대라는 점입니다. 송도의 바다 조망 아파트는 늘 희소성을 가지며, 장기적으로 안정적인 자산 가치를 유지하는 대표적인 투자처로 꼽힙니다.이번 글에서는 송도자이 크리스탈오션 무순위 줍줍의 청약 조건, 분양가, 주변 시세 비교, 투자 안전마진을 종합 분석하여 투자자 입장에서 어떤 매력이 있는지 살펴보겠습니다.송도자이 크리스탈오션 무순위 줍줍 개요위치: 인천광역시 연수구 송도동 396-7 (A10블록)규모: 9개 동, 총 1,503세대 대단지 ..
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한국은행 기준금리 2.50% 동결 (2025.08.28) – 물가 2.0%·성장률 0.9% 전망 | 통화정책방향 요약부동산/정부 발표 자료 2025. 9. 4. 08:19
한눈에 보기결정: 기준금리 2.50% 동결. 완화 기조는 유지하되, 금융안정 요인(주택·가계부채)과 대내외 여건을 보며 속도 조절.성장: 건설 부진에도 소비 회복·반도체 수출 호조로 흐름 개선. 2025년 0.9%, 2026년 1.6% 전망.물가: 7월 CPI 2.1%, 근원 2.0%. 2025년 CPI 2.0%, 근원 1.9%; 2026년 CPI·근원 각 1.9% 전망.시장: 원/달러 환율 상승, 가계대출 증가폭 상당폭 축소, 수도권 주택은 가격·거래 둔화에도 기대는 여전.왜 동결이었나? (배경·논거)물가 안정 흐름: 7월 소비자물가 2.1%, 근원 2.0%로 안정세. 올해 CPI 2.0%, 근원 1.9% 전망(전망 범위 2% 내외).국내 경기: 건설투자 부진 속 소비 회복과 반도체 중심 수출 증가로 ..
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부산 부동산 회복세…해수부 이전·완화된 규제가 주도부동산/뇌피셜 2025. 9. 2. 12:40
부산 부동산 시장이 회복세를 보이고 있습니다. 해양수산부 이전이라는 지역 개발 호재와 더불어 수도권보다 상대적으로 덜 엄격한 금융 규제가 실수요자들의 유입을 촉진하며 민간 아파트 분양시장에 활기를 불어넣고 있습니다. ‘르엘 리버파크 센텀’ 청약에서는 1순위 일반공급 1,961가구 모집에 9,150건이 접수되며 올해 부산 지역 최다 청약 건수를 기록했고, ‘써밋 리미티드 남천’은 평균 22.62대 1, 최고 349.17대 1의 경쟁률을 보였습니다. 매매시장에서도 거래량이 급증해 6월 기준 아파트 거래량은 전월 대비 16.9%, 연초 대비로는 무려 82.4% 증가했으며, 이는 7개월 만에 월 거래 3,000건을 넘어선 수치입니다.https://v.daum.net/v/20250902100604347 ‘해수부 ..
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현대차우 고배당주 적립식 투자 4탄｜파업 이슈 속에서도 25주 보유 달성부동산외 투자(주식, 코인 등) 2025. 8. 29. 12:55
📈 고배당주 투자를 실천하며 매달 100만 원씩 현대차우(005385)를 적립식으로 매수하고 있습니다.이번 달은 4차 매수를 통해 누적 25주 보유라는 의미 있는 성과를 달성했습니다. 단순히 주식을 늘린 것이 아니라, 매달 배당이라는 현금흐름을 만들어가고 있다는 점에서 점점 투자 재미가 커지고 있습니다.✅ 4차 매수 현황과 평가 손익이번 달 매수 내역은 다음과 같습니다.매수 종목: 현대차우 (005385)매수 시기: 2025년 8월매수 수량: 6주매수 단가: 166,900원총 보유 수량: 25주👉 계좌 현황:평균 매입가: 158,052원현재가: 166,900원평가금액: 4,172,500원평가손익: +221,200원수익률: +5.59%매달 꾸준히 100만 원씩 투자해 누적 투자금은 392만 원가량입니다..
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6·27 규제에도 서울 신고가↑…‘서울 불패’ 분양·청약 열기부동산/뇌피셜 2025. 8. 28. 12:50
정부가 6·27 대출 규제를 시행했음에도 불구하고, 서울의 집값 상승세는 멈추지 않고 있습니다. 분석에 따르면, 서울 매매지수는 규제 이전 100.33에서 102.06으로 상승했고, 규제 이후에도 103.59로 꾸준히 올랐습니다. 특히 영등포구 당산동에서는 전용면적 127㎡ 아파트가 신고가인 17억 5000만 원에 거래됐으며, 송파구 헬리오시티 전용 99㎡도 28억 9500만 원에 팔리며 최고가를 경신했습니다. 또한 ‘리버센트 푸르지오 위브’, ‘오티에르 포레’, ‘제기동역 아이파크’ 등 신규 분양 단지는 평균 291대 1의 청약 경쟁률을 기록하는 등 청약 열기가 강하게 이어지고 있습니다."우리 동네 신고가 나왔대"…대출 규제 비웃는 '서울 불패' "우리 동네 신고가 나왔대"…대출 규제 비웃는 '서울 불..