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아파텔 구매 시 체크해야 할 사항 - 1편: 기본 개념과 세금 차이부동산/뇌피셜 2024. 9. 18. 12:29
안녕하세요. J.A.N입니다. 이번에는 아파텔 구매 시 체크해야 할 사항들을 쳇GPT와 함께 작성해 봤습니다. 생각보다 틀린 부분들이 있어 수정해가며 작성을 했습니다. 그래도 알려주면 바로 습득하고 이해하는 속도가 빨라 조금은 무섭긴 하군요. 하지만 든든한 비서가 옆에 있다는 느낌이 많이 듭니다. 이제 시작해 봅니다.아파텔은 최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는 주거형 오피스텔입니다. 주거와 업무를 동시에 해결할 수 있는 공간으로, 특히 1~2인 가구와 직장인들에게 인기가 높습니다. 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가격과 편리한 교통 접근성 덕분에 투자 수단으로도 주목받고 있습니다. 특히 아파트 구조와 거의 동일한 주거 형태를 제공해, 실용적인 주거 환경을 원하는 사람들에게 적합한 대안이 됩니다...
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2024년 이후 부동산 시장에서 수도권 아파텔의 미래 전망부동산/뇌피셜 2024. 9. 10. 09:04
안녕하세요. J.A.N. 입니다.지난 글에서 수도권 아파텔 시세 전망을 쳇gpt와 합작하여 글을 작성해 봤습니다.이번 글에는 지난 글과 같은 맥락으로 계속해서 작업해 봤습니다.개인적인 주관과 AI의 객관적인 부분을 합쳐진 글로 보시면 좋을 것 같습니다.♡ 지난글 다시보기 ♡ 수도권 전용면적 84제곱미터 서울 인천 경기 아파텔 시세 전망작성일. 2024.9.6. 안녕하세요. J.A.N.입니다. 오랜만에 글을 씁니다. 아파텔 투자에 대한 고찰을 하기위해 글 작성을 시작해 봅니다. 개괄적으로 쳇GPT와 함께 글을 작성해 봤습니다. 이번 작성글은joanum.tistory.com지난글도 한번 읽어보시고, 이제 시작합니다.----------------------------------------------------..
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수도권 전용면적 84제곱미터 서울 인천 경기 아파텔 시세 전망부동산/뇌피셜 2024. 9. 6. 16:02
작성일. 2024.9.6. 안녕하세요. J.A.N.입니다. 오랜만에 글을 씁니다. 아파텔 투자에 대한 고찰을 하기위해 글 작성을 시작해 봅니다. 개괄적으로 쳇GPT와 함께 글을 작성해 봤습니다. 이번 작성글은 개요정도 및 밑그림 정도로 보고, 앞으로 좀 더 자세히 들여다 보도록 하겠습니다. 아파텔에 대한 정의아파텔(Officetel)은 아파트와 오피스텔의 결합어로, 주거와 업무 공간으로 동시에 사용할 수 있는 다목적 건물 유형을 의미합니다. 주로 소형 아파트와 비슷한 구조로 되어 있어 1~2인 가구나 신혼부부, 직장인들에게 인기가 높습니다. 아파텔은 아파트와 달리 업무시설로 등록되기 때문에 취득세나 재산세 등의 세금이 다르고, 관리비도 다소 높은 편입니다. 그럼에도 불구하고 아파트에 비해 상대적으로 낮은..
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아빠 육아휴직급여 신청 따라하기카테고리 없음 2024. 5. 16. 09:50
무엇이든 처음 하려다 보면 알아보고 쉬운게 없습니다.육아휴직급여 신청처음 신청하시는 분은 차근차근 따라하시면 쉽게 할 수 있으실 거에요...네이버에서 '육아휴직급여 신청'을 검색하면 “온라인 접수” 까지 링크가 되어있고, 아래 구비서류까지 친절하게 안내되어 있습니다.그럼 신청하기 위해 온라인 접수로 들어가 보겠습니다. .고용24라는 신청 페이지가 따로 있네요.고용24에서 신청하기로 들어가 보겠습니다..고용24 홈페이지에서출산 휴가.육아휴직 > 육아휴직눌러서 신청하려고 하니.로그인후 신청이 가능하답니다.너무 많은 사이트 가입에 피로도가 올라왔지만육야휴직수당을 받으려면 가입을 해야겠습니다..다시 첫 페이지 뜬 팝업창에서 고용24회원가입하기를 클릭해서가입하고 신청 보도록 하겠습니다..개인회원 가입 클릭 .14..
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2023 타경 105274 낙찰가 감정가 최저가 군포 산본 12단지 한양목련 아파트 경매 (진행중)부동산/관심경매물건 2024. 3. 21. 12:07
안녕하세요. 경매에 관심을 가지고 있는 J.A.N 입니다. 제 관심 물건 위주로 올려보고 있습니다. 글 읽으시는 분 있다면 도움이 되었으면 좋겠네요 ^^ 군포 산본 한양목련아파트 36평 감정가 : 585,000,000 원 (감정일: 2023년 09월) 낙찰 최저가 : 468,000,000 원 1회유찰 낙찰가 : 4??,???,??? 원 차순위 : 4??,???,??? 원 응찰자 : 00 명 권리분석 Step 1. 말소기준권리찾기 - 2019.11.27 근저당권 한국00000은행 Step 2. 등기부등본상 권리분석(인수되는 권리) - 말소기준권리 이하 모두 소멸 - 2022.10.12 전세권 스카티0000대부 도 소멸 - 권리상 하자 없음 Step 3. 임차인(점유자) 분석 - 채무자 겸 소유자 점유 St..
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스마트스토어 일지 12/1스마트 스토어 2022. 12. 1. 07:20
12/1 1. 10월 말경 올렸던 상품(닥등 상품)이 아무것도 안했는데 판매가 이루어지자 마자 리뷰 마케팅을 해서 순위를 끌어올렸습니다. 그리고 리뷰가 달리니 지난주 부터 1~2개 팔리기 시작했습니다. 그래서 아 이대로면 다음달에는 새싹 딱지 떼겠다 생각했는데, 어제 상품명 표기기준 위반 당했습니다. ㅠㅠ 사실 이상품 상세페이지 다시 꾸미려고 미리캔버스로 작업중에 당하니 힘이 빠집니다. ㅠㅠ 2. 정확한 문제는 고객센터와 이야기 해봐야겠지만, 지금 계속 검색해본 결과 옵션1과 상품명 단가가 맞지 않는 것으로 분석했습니다. 바로 수정하고 어제 다시 심사 요청을 했습니다. 상품명표기기준위반 관련 아래글 참고 https://blog.naver.com/daroad1112/222881542230 3. ..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 24편스마트 스토어 2022. 11. 2. 07:27
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 스마트스토어 운영자이자 N잡러 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.11.02 작성 (10/1~11/30, 10월) 돈버는형님들 이라는 유튜브를 보고 카페에 가입해서 닥등을 10월 중순경부터 시작했습니다. 팔리고 있는 상품..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 23편스마트 스토어 2022. 10. 1. 11:21
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 스마트스토어 운영자이자 N잡러 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.10.00 작성 (9/1~9/30, 9월) 이제 스마트스토어를 시작한지 어느덧 2년을 넘었습니다. 요즘 돈버는형님들 이라는 온라인쇼핑몰 운영해서 월1억 매..
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요양원과 요양병원의 차이 그리고 노인요양공동생활가정일상 2022. 9. 27. 07:31
얼마전 부모님이 몸이 불편해서 요양원과 요양병원을 알아봤다. 부모님이 연로하시니 언젠가는 겪어야할 일이지만 막상 닥치니 마음이 너무 불편했다. 아직은 요양원, 요양병원과 같은 시설, 병원에 입소, 입원을 한다는게 자식으로서 부모로서 거부감이 있는게 사실이다. 자식의 입장에서는 자식된 도리를 못하고, 현대판 고려장이 라는 생각에 죄책감이 들었다. 부모 또한 내가 자식으로 부터 버려진다는 마음이 불편하고 서럽게 다가올 것이다. 마음은 서로 불편하지만, 직장생활을 하는 자식에게는 부담인게 사실이다. 더군다나 정상적인 분이 아니고 지병이 있으시고, 대소변 실수를 하니 그 것을 케어 한다는건 쉬운 일이 아니다. 아직은 본인의 실수를 받아들이기 어려운 부모님과 주변 환경이 녹록치 못한 자식과의 생각의 차이를 좁히는..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 22편스마트 스토어 2022. 9. 13. 07:13
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 스마트스토어 운영자이자 N잡러 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.09.00 작성 (8/1~8/30, 8월) 이제 스마트스토어를 시작한지 어느덧 2년을 넘었습니다. 드라마틱하게 수입이 생길줄 알고 시작했지만, 생각과 같이..