안산 푸르지오 브리파크 무순위 줍줍 불법행위 재공급 청약 자격·분양가·시세 비교 총정리

안녕하세요! 오늘은 안산 부동산과 아파트 청약을 관심 있게 지켜보는 분들을 위해 2025년 상반기 핫이슈인 안산 푸르지오 브리파크 불법행위 재공급 청약 정보를 완벽 정리해서 드립니다.
이 글 하나면 청약 자격, 분양가, 주변 시세, 안전마진 분석까지 한 번에 확인할 수 있어요!

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✅ 안산 푸르지오 브리파크 불법행위 재공급이란?

• 기존 계약자가 주택공급 규칙 위반으로 계약 취소된 세대를 준공된 상태로 다시 공급하는 특수 물량입니다.
• 이미 2023년 2월 준공 완료 → 보존등기 완료 → 즉시 입주 가능!
• 발코니 확장, 옵션 변경 등 추가 요구 불가 → 현 상태 그대로 분양.

출처 나무위

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🏠 공급 세대 및 분양가

전용면적	공급 세대수	분양가
49㎡	5세대 (특별공급 1세대 포함)	약 3.3억 ~ 3.9억
59㎡	3세대	약 3.9억 ~ 4억

💡 포인트: 계약 후 60일 이내 잔금 납부, 잔금 완납 즉시 입주 OK!

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🗝️ 안산 푸르지오 브리파크 청약 자격 요건 (2025)

✅ 공통 자격

• 모집공고일(2025.06.11) 기준 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자 가능)
• 경기도 안산시에 거주(주민등록 등본 기준)
• 무주택 세대주 또는 무주택 세대구성원 (세대원 모두 주택 미소유)

✅ 특별공급 (신혼부부)

• 혼인기간 7년 이내 (재혼 포함)
• 소득 기준: 도시근로자 월평균 140~160% 이하
• 부동산 자산 기준: 3억 3,100만원 이하
• 혼인특례, 출산특례 가능

✅ 일반공급

• 안산 거주 무주택 세대주
• 경쟁 시 추첨으로 당첨자 선정

✅ 주의사항

• 위장전입, 불법 전매 적발 시 10년간 청약 불가!
• 자격 미확인으로 인한 착오는 청약자 본인 책임!

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출처. 나무위키

🔍 옆단지 시세 비교 & 안전마진 분석

안산 푸르지오 브리파크 바로 옆 e편한세상 초지역 센트럴포레의 2025년 6월 실거래가를 보면,

• 24평 기준 5억 5천만 원 ~ 5억 8천만 원대
• 브리파크 59㎡ 공급가는 약 3.9억 ~ 4억 수준

👉 즉, 최소 1억 이상 안전마진 확보!
같은 생활권, 교통권, 학군권이라는 점을 감안하면 분양가 메리트가 상당히 높습니다.

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🗓️ 2025년 청약 일정

단계	일정
입주자 모집공고	2025년 6월 11일
특별공급 청약 접수	2025년 6월 16일
일반공급 청약 접수	2025년 6월 17일
당첨자 발표	2025년 6월 20일
서류 제출	2025년 6월 24~25일
계약 체결	2025년 6월 27~29일

💡 청약은 청약홈(PC/모바일) 에서만 접수 가능! 현장 접수 불가!
공동/금융인증서 미리 준비하세요!

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📍 현장 주소 & 문의

📌 현장주소: 경기도 안산시 단원구 라성로 15, 브리파크 상가 125호
☎️ 분양 문의: 070-4143-0066
🏠 공식 블로그: 브리파크 공식 블로그

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✅ 청약 준비 체크리스트

✔️ 무주택 자격 충족 여부 확인
✔️ 현장 방문 후 상태 확인
✔️ 대출 가능 여부 점검
✔️ 발코니 확장비·옵션비 별도 납부 확인
✔️ 인증서 준비하고 청약홈 사전 가입 필수!

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🎯 결론

안산 푸르지오 브리파크 불법행위 재공급 청약은 이미 준공된 입주 가능 아파트로, 옆단지 대비 최소 1억 이상 안전마진이 확보된 희귀 기회입니다.
실거주자와 투자자 모두 만족할 만한 조건이니, 자격 확인하고 꼼꼼히 준비해 꼭 성공 청약하세요!

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