오피스텔 상업시설 분양권 매도후 홈텍스 폐업신고 (관할 세무서 방문 폐업신고)

안녕하세요. 소소하게 스마트스토어 운영하면서, 부동산 투자도 하는 N잡러 J.A.N 입니다.

얼마전 천안아산에 오피스텔을 분양받아 초피에 매도하였습니다. 명의이전도 모두 완료되었고, 양도세도 국세청 홈텍스 사이트에서 셀프로 마쳤습니다. 분양권 부가세 환급 받기위해 사업자낸걸 이제는 폐업 신고하려고 홈텍스에서 시도했지만, 개업일자가 미래 날짜로 되어있어 홈텍스에서는 안된다는 답변을 받고, 직접 방문 하였습니다. 그간의 진행 내용을 공유해 볼까합니다. 그럼 시작해 보겠습니다. 

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우선 홈텍스에서 시도한 것 부터 조금 올려보겠습니다. 

처음에는 홈텍스에서 폐업신고가 쉽게 되는 줄 알았습니다. 

그래서 홈텍스 홈페이지에서 로그인을 하고, 

• 신청/제출 > 신청업무 > 휴폐업신고 를 클릭합니다.

 

휴폐업신고 화면이 뜹니다. 

• 폐업하려고 하는 사업자를 선택합니다. 
• 폐업사유는 양도.양수로 선택하고, 매수자 인적사항을 넣습니다. 

폐업일은 개업일자로도 넣어보고, 신고날자로도 넣어 봤고 신청하기를 눌러봤지만 인터넷으로는 안됐습니다.

위 팝업창만 떴습니다.

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그래서 멀지만 아산시 세무서를 찾았습니다. 

 

신고절차는 대단히 간단했습니다. 

폐업 신고서를 작성하고, 작성시 유의사항은 사유에 양도.양수, 양수인 인적사항 넣는 것입니다. 그리고 폐업일은 개업일보다 과거일도 관계없이 직접 처리해줍니다. 

 

이렇게 간단한걸 왕복 3시가 걸려서 직접와야 한다니 허탈했습니다. 이도 홈텍스에서 처리가능해졌으면 좋겠네요.

이상 오피스텔 매도후 관련 사업자 폐업 신고 경험기 였습니다. 모두 성투하세요~