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2023 타경 105274 낙찰가 감정가 최저가 군포 산본 12단지 한양목련 아파트 경매 (진행중)부동산/관심경매물건 2024. 3. 21. 12:07
안녕하세요. 경매에 관심을 가지고 있는 J.A.N 입니다. 제 관심 물건 위주로 올려보고 있습니다. 글 읽으시는 분 있다면 도움이 되었으면 좋겠네요 ^^ 군포 산본 한양목련아파트 36평 감정가 : 585,000,000 원 (감정일: 2023년 09월) 낙찰 최저가 : 468,000,000 원 1회유찰 낙찰가 : 4??,???,??? 원 차순위 : 4??,???,??? 원 응찰자 : 00 명 권리분석 Step 1. 말소기준권리찾기 - 2019.11.27 근저당권 한국00000은행 Step 2. 등기부등본상 권리분석(인수되는 권리) - 말소기준권리 이하 모두 소멸 - 2022.10.12 전세권 스카티0000대부 도 소멸 - 권리상 하자 없음 Step 3. 임차인(점유자) 분석 - 채무자 겸 소유자 점유 St..
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스마트스토어 일지 12/1스마트 스토어 2022. 12. 1. 07:20
12/1 1. 10월 말경 올렸던 상품(닥등 상품)이 아무것도 안했는데 판매가 이루어지자 마자 리뷰 마케팅을 해서 순위를 끌어올렸습니다. 그리고 리뷰가 달리니 지난주 부터 1~2개 팔리기 시작했습니다. 그래서 아 이대로면 다음달에는 새싹 딱지 떼겠다 생각했는데, 어제 상품명 표기기준 위반 당했습니다. ㅠㅠ 사실 이상품 상세페이지 다시 꾸미려고 미리캔버스로 작업중에 당하니 힘이 빠집니다. ㅠㅠ 2. 정확한 문제는 고객센터와 이야기 해봐야겠지만, 지금 계속 검색해본 결과 옵션1과 상품명 단가가 맞지 않는 것으로 분석했습니다. 바로 수정하고 어제 다시 심사 요청을 했습니다. 상품명표기기준위반 관련 아래글 참고 https://blog.naver.com/daroad1112/222881542230 3. ..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 24편스마트 스토어 2022. 11. 2. 07:27
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 스마트스토어 운영자이자 N잡러 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.11.02 작성 (10/1~11/30, 10월) 돈버는형님들 이라는 유튜브를 보고 카페에 가입해서 닥등을 10월 중순경부터 시작했습니다. 팔리고 있는 상품..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 23편스마트 스토어 2022. 10. 1. 11:21
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 스마트스토어 운영자이자 N잡러 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.10.00 작성 (9/1~9/30, 9월) 이제 스마트스토어를 시작한지 어느덧 2년을 넘었습니다. 요즘 돈버는형님들 이라는 온라인쇼핑몰 운영해서 월1억 매..
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요양원과 요양병원의 차이 그리고 노인요양공동생활가정일상 2022. 9. 27. 07:31
얼마전 부모님이 몸이 불편해서 요양원과 요양병원을 알아봤다. 부모님이 연로하시니 언젠가는 겪어야할 일이지만 막상 닥치니 마음이 너무 불편했다. 아직은 요양원, 요양병원과 같은 시설, 병원에 입소, 입원을 한다는게 자식으로서 부모로서 거부감이 있는게 사실이다. 자식의 입장에서는 자식된 도리를 못하고, 현대판 고려장이 라는 생각에 죄책감이 들었다. 부모 또한 내가 자식으로 부터 버려진다는 마음이 불편하고 서럽게 다가올 것이다. 마음은 서로 불편하지만, 직장생활을 하는 자식에게는 부담인게 사실이다. 더군다나 정상적인 분이 아니고 지병이 있으시고, 대소변 실수를 하니 그 것을 케어 한다는건 쉬운 일이 아니다. 아직은 본인의 실수를 받아들이기 어려운 부모님과 주변 환경이 녹록치 못한 자식과의 생각의 차이를 좁히는..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 22편스마트 스토어 2022. 9. 13. 07:13
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 스마트스토어 운영자이자 N잡러 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.09.00 작성 (8/1~8/30, 8월) 이제 스마트스토어를 시작한지 어느덧 2년을 넘었습니다. 드라마틱하게 수입이 생길줄 알고 시작했지만, 생각과 같이..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 21편스마트 스토어 2022. 8. 10. 07:06
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 스마트스토어 운영자이자 N잡러 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.08.10 작성 (7/1~7/31, 7월) 이제 스마트스토어를 시작한지 어느덧 2년을 넘었습니다. 드라마틱하게 수입이 생길줄 알고 시작했지만, 언제나 그렇..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 20편스마트 스토어 2022. 7. 1. 07:05
안녕하세요. 스마트스토어 운영자 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.07.01 작성 (6/1~6/30, 6월) 이제 스마트스토어를 시작한지 어느덧 만 2년을 넘었습니다. 드라마틱하게 수입이 생길줄 알고 시작했지만, 언제나 그렇듯 생각과 같이 움직이 않습니..
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스마트스토어 매출 유입량 늘리기 대작전 19편스마트 스토어 2022. 6. 18. 15:08
안녕하세요. 스마트스토어 운영자 J.A.N입니다. 스마트스토어 위탁 판매로 운영하면서 매출을 늘리고자 일기 형식으로 주기적으로 글을 쓰고 있습니다. 글을 쓰는 목적은 스토어의 유입량을 늘려 매출을 높이는게 목표입니다. 작년 1월 매출 100만원을 넘어서고 정체기에 있는 새싹 스토어 입니다. 1차 목표는 유입수 200, 월매출 300만원입니다. 본 글은 상세페이지에 대한 고민은 없으니 이점 참고하면서 읽어 주세요. 지난글/관련글은 본 블로그 스마트스토어 폴더에 있으니 관심있는 분들은 한번 읽어 보기를 추천합니다. 2022.06.18 작성 (5/1~5/31, 5월) 이제 스마트스토어를 시작한지 어느덧 만 2년을 넘었습니다. 운영이 생각만큼 잘 되지 않고, 드라마틱하게 수입이 생기지 않습니다. 아무래도 스마스..
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오피스텔 상업시설 분양권 매도후 홈텍스 폐업신고 (관할 세무서 방문 폐업신고)부동산/경험기 2022. 5. 11. 07:10
안녕하세요. 소소하게 스마트스토어 운영하면서, 부동산 투자도 하는 N잡러 J.A.N 입니다. 얼마전 천안아산에 오피스텔을 분양받아 초피에 매도하였습니다. 명의이전도 모두 완료되었고, 양도세도 국세청 홈텍스 사이트에서 셀프로 마쳤습니다. 분양권 부가세 환급 받기위해 사업자낸걸 이제는 폐업 신고하려고 홈텍스에서 시도했지만, 개업일자가 미래 날짜로 되어있어 홈텍스에서는 안된다는 답변을 받고, 직접 방문 하였습니다. 그간의 진행 내용을 공유해 볼까합니다. 그럼 시작해 보겠습니다. 우선 홈텍스에서 시도한 것 부터 조금 올려보겠습니다. 처음에는 홈텍스에서 폐업신고가 쉽게 되는 줄 알았습니다. 그래서 홈텍스 홈페이지에서 로그인을 하고, 신청/제출 > 신청업무 > 휴폐업신고 를 클릭합니다. 휴폐업신고 화면이 뜹니다. ..