파주 운정신도시 A42 신영지웰 무순위 줍줍 청약: 분양가·옵션·안전마진 완벽 분석

“파주 운정신도시 무순위 청약, 이 기회를 놓치면 손해!”

2025년 7월, 파주 운정신도시 A42블록 신영지웰에서 1·2순위 청약 후 남은 잔여 세대(무순위)가 오픈되었습니다. 무순위 청약은 청약통장 없이 신청할 수 있는 사후 청약으로, 파주 운정신도시 무순위 기회를 찾는 실수요자·투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다.

• 청약통장 불필요: 경기도 거주 무주택 세대라면 누구나
• 잔여 세대 총 3세대: 84A 2세대(404동 404호·405동 1803호), 100A 1세대(104동 1401호)
• 즉시 입주 가능: 2025년 11월 준공 완료, 잔금 납부 즉시 입주

“내 집 마련”과 “투자 안정성” 두 마리 토끼를 잡고 싶은 분이라면, 지금부터 파주 운정신도시 무순위 청약에 집중해 보세요!

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1. 무순위(사후) 청약이란?

1·2순위에서 미계약된 잔여 세대를 대상으로 하는 ‘사후 청약’으로, 통상 경쟁률이 낮고 당첨 확률이 높은 편입니다.

• 자격: 2025.07.21. 기준 경기도 거주, 무주택 세대 구성원
• 장점: 청약통장 불필요, 비교적 짧은 일정, 낮은 경쟁률

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2. 단지 정보 & 입주 일정

• 단지명: 신영지웰 운정신도시(2차) A42블록
• 주소: 경기도 파주시 동패동 2110번지
• 세대수: 지하2층지상1820층 7개 동, 총 606세대
• 잔여 세대:
  • 84A (84.99㎡): 404동 404호, 405동 1803호
  • 100A (100.94㎡): 104동 1401호
• 입주시기: 2025년 11월 예정 (잔금 납부 즉시 입주)

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3. 청약 일정 & 신청 방법

단계	일정
접수	2025.07.28.(월) 09:00~17:30
당첨 발표	2025.07.31.(목)
서류 접수	2025.08.07.(목) ~ 08.09.(토)
계약 체결	2025.08.12.(화)

• 신청: 청약홈(PC/모바일) → 공동인증서·금융인증서 로그인 후 진행
• 유의: 접수 당일 17:30 이전까지만 취소 가능, 이후 불가

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4. 분양가 및 추가비용 총정리

주택형	호수	분양가(원)	계약금(20%)	잔금(80%)	추가비용 합계(발코니+옵션)
84A	404호	441,000,000	88,200,000	352,800,000	9,998,000
84A	1803호	452,000,000	90,400,000	361,600,000	15,998,000
100A	1401호	532,000,000	106,400,000	425,600,000	27,541,000

Tip: 추가비용(발코니 확장·옵션)은 최초 계약 시 선택분만 승계 가능하며, 변경 및 추가 계약은 불가합니다.
잔금 납부일: 2025.11.12.(수)

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5. 주변 84㎡ 아파트 시세 & 안전마진 분석

단지명	면적(㎡)	시세·실거래가	안전마진(분양가 대비)
초롱꽃5단지 우미린파크힐스	84	1층 4.9억 / 고층 5.6억	11% ~ 27%
파주운정신도시 에트르더퍼스트	89	시세 6.5억~ / 2025.6월 16층 7.3억	47% ~ 66%

• 분양가 기준: 84A 평균 4.41억
• 초롱꽃5단지 대비 최소 0.49억~1.19억 차익
• 에트르퍼스트 대비 최소 2.09억~2.89억 차익

파주 운정신도시 무순위 분양가는 분양가 대비 안전마진이 높아, 가성비 투자를 원하는 분들에게 최적화된 선택입니다.

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6. 청약 전 필수 체크리스트

• 자격 확인: 외국인, 과거 당첨 이력자 신청 불가
• 서류 준비: 주민등록등·초본, 인감·출입국증명 등
• 앱 준비: 청약홈 앱 설치 및 인증서 사전 등록
• 일정 엄수: 각 단계별 마감시간 준수

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결론: 지금 바로 파주 운정신도시 무순위에 도전하세요!

• 청약통장 불필요 → 간편한 신청
• 낮은 경쟁률 → 높은 당첨 확률
• 높은 안전마진 → 투자 안정성 확보

❗️ 7월 28일 오전 9시, 청약홈에서 ‘파주 운정신도시 무순위’ 청약 신청!
내 집 마련과 투자 수익을 동시에 잡을 수 있는 찬스, 놓치지 마세요!

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