성남 무순위 청약 2025 │ 판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 분양│즉시 입주 가능한 84㎡ 잡는 법!

 

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2025년 4월,
청약통장 없이도 신청 가능한 무순위 청약 아파트가
판교 핵심 입지에서 나왔습니다.

바로 성남 분당구 산운마을9단지 대방노블랜드 무순위 청약!
발코니 확장 완료, 옵션 포함, 시세보다 저렴한 가격!
총 12세대 한정 공급으로, 즉시 입주 가능한 진짜 줍줍 기회입니다.

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📍 판교 대방노블랜드 무순위 청약 개요

• 위치: 경기도 성남시 분당구 산운로 126
• 단지 규모: 지하 2층 ~ 지상 20층 / 총 266세대
• 공급 세대: 59㎡ 2세대 / 84㎡A 6세대 / 84㎡B 4세대
• 입주 가능 시점: 계약 후 즉시 입주 가능
• 구조 특징: 전 세대 발코니 확장 완료 / 별도 옵션 없음

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📆 무순위 청약 일정 및 신청 방법

구분 일정

청약 접수일	2025.04.23 (수)
당첨자 발표	2025.04.28 (월)
서류 제출 기간	2025.04.29 ~ 2025.05.07
계약 체결일	2025.05.08 (목)

• 신청처: 청약홈
• 접수 방법: PC 또는 모바일 앱
• 인증서 필수, 현장접수 불가

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👤 무순위 청약 신청 자격 요약

• 만 19세 이상 대한민국 국민
• 전국 어디서든 신청 가능 (거주지 제한 없음)
• 청약통장 불필요
• 소득, 자산 조건 무관
• 단, 해당 단지에서 기존 당첨 이력이 있는 경우 신청 불가
• 부부 기준 1세대 1건만 신청 가능

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💰 분양가 정보 및 납부 방식

전용면적	분양가 범위	계약금 (10%)	잔금 (90%)
59㎡	약 11.7억 ~ 11.8억 원	약 1.17억 원	약 10.6억 원
84㎡A	약 14.09억 ~ 15.04억 원	약 1.4~1.5억 원	약 12.6~13.5억 원
84㎡B	약 14.02억 ~ 14.09억 원	약 1.4억 원	약 12.6~13.4억 원

📌 계약 후 30일 이내 잔금 일시불 납부 필수
📌 발코니 확장비 포함, 옵션 추가비 없음

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💹 실거래가 비교 (2024~2025년 기준)

▪ 전용 84㎡ 

• 2025.02.10 – 15억 (15층)
• 2024.12.07 – 15억 (13층)
• 시세 범위: 13.6억 ~ 15억 원

▪ 전용 59㎡ 

• 2025.03.19 – 12억 5,000만 원 (15층)
• 2025.01.20 – 11억 (2층)
• 시세 범위: 11.2억 ~ 12.1억 원

✅ 현재 무순위 청약 분양가는
실거래 하단~중단 수준으로 설정되어 있어
즉시 입주 + 시세하단으로 일반 시세와 큰 차이가 없다고 보여집니다.

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⚠️ 계약 전 꼭 확인해야 할 사항

• 본 아파트는 10년 공공임대 후 분양전환된 단지
• 실내 상태는 현 상태 그대로 인계 (리모델링/보수 없음)
• 계약 전 실물 확인 가능 (사전 예약 ☎ 1577-7347)
• 전매 제한 없음

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🙋 이런 분들께 적극 추천!

• 판교 핵심 입지에 빠르게 입주하고 싶은 실수요자
• 전세 만기 앞두고 내 집 마련이 필요한 무주택자

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📎 성남 산운마을9단지 대방노블랜드 공고문 원문

📄 무순위 입주자모집공고문 바로가기

250418 성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.22MB

※ 공급 세대별 동·호수, 평면도, 청약조건, 계약 유의사항 등은
반드시 공고문 원문에서 확인하시기 바랍니다.

 

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