DSR계산방법
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DSR 계산 방법과 2025년 3단계 규제 총정리 – 연봉 5천만원 대출 한도는?부동산/뇌피셜 2025. 3. 26. 19:44
2025년 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR 규제로 인해 대출 환경이 크게 달라집니다.특히 연봉 5천만원 수준의 실수요자들은 대출 한도가 줄어들면서 내 집 마련 전략을 다시 세워야 하는 시기입니다.이 글에서는 DSR의 개념과 계산 방법, 단계별 규제 차이, 연봉 5천 기준 대출 시뮬레이션, 그리고금리 인상 대비 전략적인 재테크 방법까지 한 번에 정리해 드립니다. ✅ DSR이란? Debt Service Ratio 완벽 정리DSR(Debt Service Ratio)는 연간 소득 대비 연간 부채 원리금 상환액의 비율을 뜻합니다.신용대출, 주택담보대출, 전세대출, 할부금, 카드론 등 모든 대출 상환액이 포함됩니다.예: 연소득 5,000만원, 연간 상환액 2,000만원 → DSR = 40%✅ 스트레스 D..