무주택유지
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아파텔 계약 전 필수 확인 사항 10가지 – 법적 리스크 & 세금 유의점 총정리부동산/뇌피셜 2025. 2. 25. 10:15
아파텔(오피스텔형 아파트)은 주거와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 부동산 상품으로, 특히 아파트 대비 상대적으로 낮은 가격과 무주택 유지 가능성으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.그러나 아파텔을 매수할 때는 일반 아파트와 다른 법적·세금적 차이점이 있어 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 건축물대장, 관리비, 실사용 면적, 법적 리스크, 세금 문제 등 필수적으로 체크해야 할 사항을 정리해보겠습니다.1. 계약 전 반드시 확인해야 할 필수 체크리스트✅ 1) 건축물대장 확인 – 주거용인지, 업무용인지 체크 필수아파텔은 건축물대장에서 '업무시설(오피스텔)'로 등록되어 있어야 주택 수에 포함되지 않음일부 아파텔은 주거용으로 변경된 경우가 있어 무주택 혜택을 유지하려면 건축물대장에서 '업무시설'인지 확인 필수건축물대..