청주시 인기 아파트(feat. 호갱노노)

 

요즘 핫한 지역중에 하나 청주시 인기아파트 포스팅 해볼까 합니다.

 

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청주시 인구는 84만 정도의 충청 북도의 가장 큰도시 입니다.

인구가 줄지 않고 계속해서 늘어나는 모습이 인상적입니다.

 

 

호갱노노

 

 

청주시는 4개의 구로 구성되어 있습니다.

역시 호갱노노에서 인기도가 확연히 보입니다.

흥덕구 왕관이 씌여 있는걸 보니,

흥덕구에 청주의 대장이 있을 듯합니다.

실시간으로는 청원구가 높습니다.

 

방사광 가속기 오창유치에 힘입어, 오창읍을 실시간으로 많이 보고 있어 훅 올라왔습니다.

 

본질적인 1위는 흥덕구

2위 청원구

3위 상당구

4위 성원구

 

먼저 흥덕구

복대동

전국의 트랜드가 그렇듯 해당지역의 새아파트가 가장 높은 가격을 형성하고 있습니다.

두산위브지웰시티 34평 4.7억 정도입니다.

평당 1400 정도입니다. 호가는 5.5억까지 올라가는 걸보니 상승 진행형입니다.

호갱노노

 

 

가경동

가경 아이파크 가경아이파크가 입주 시작하면서 가격이 급속도로 올랐습니다.

지웰시티도 곧 넘어갈 기세입니다.

 

복대동에서 가경동으로 주거선호도가 높아질 것으로 예상해봅니다.

실거래로는 가격은 복대동 지웰시티와 비슷합니다 4.7억 평당 1400만원 정도입니다.

호갱노노

 

 

 

청원구

 

오창읍

오창에도 호수공원이 있답니다.

 

순간 매물이 사라지면서 1억 이상 상승 호가가 나왔습니다.

방사광 가속기의 엄청난 힘입니다.

 

6개월전부터 거래량이 늘어난 것도 눈에 뜨입니다.

 

이번 방사광 가속기는 오창의 상승전환의 트리거 역할을 할 것으로 보입니다.

 

이 투자유치가 청주시 전체적으로 호재임은 분명합니다.

 

가격은 실거래가 평균보다는 4.2억으로 보는게 맞을 듯합니다.

평당 1250만원 가량입니다.

호갱노노

 

 

청원구 청주시내 근처

주성동 왕관아파트 하나만 더 살펴보겠습니다.

 

주성동 율량대원1차

6년차 아파트로 3.6억원 가량입니다.

반올림해서 평당 1100만원가량입니다.

오창보다는 높은게 정상일 듯한데 이번주 지나면서 올라가는지 지켜보시죠.

호갱노노

 

 

 

상당구

동남지구

용암동

대원칸타빌더테라스 3.2억정도이고

평당 1000만원 가량입니다.

동남지구 입주예정 택지지구가 많습니다. 신도시 급이라 힘든시기를 거칠지, 분위기 좋을때 순탄하게 시세를 올려갈지 기대되는 지역중에 하나입니다.

호갱노노

 

 

동남지구 위쪽으로

용담동 한번 살펴보겠습니다.

호미지구우미린에듀파크

3년차 아파트 평당 1000만원이 조금 못미치는 수준입니다.

호갱노노

 

 

 

다음 서원구

산남동에 14년차 왕관아파트

신남푸르지오

평당 900만원입니다.

호갱노노

 

 

 

오래된 아파트라

성화동에 있는

신축급 아파트 하나만 보고 넘어가 겠습니다.

성화호반베르디움

평당 거의 1000만원 수준입니다.

호갱노노

 

 

 

도심은 지가가 높아 새아파트가 들어오기 힘든 구조입니다. 외곽지역으로 주거지역이 확대되고 있습니다.

 

전반적으로 6개월 전부터 거래량이 늘어난 것을 보면 상승의 전조(선수 입장)라 볼 수 있으며 다른 지방 대표 도시에 비해 가격이 싸다는 메리트가 분명히 있습니다. 그래서 촉이 살아있는 선수들이 6개월전 부터 들어온 것으로 보입니다. 앞으로 기대되는 도시입니다.

 

 

작성일 2020.05.09.